| В целях НДФЛ апартаменты принципиально отличаются от квартиры |
|
Даже если апартаменты – это единственное жилье гражданина, срок владения этой недвижимостью в целях освобождения от НДФЛ доходов от ее продажи не сокращается. Как известно, доходы от продажи недвижимости освобождаются от обложения НДФЛ, если жилье находилось в собственности продавца в течение минимального предельного срока владения. По общему правилу, это 5 лет, а в отдельно оговоренных НК случаях - 3 года. В частности, трехлетний срок владения установлен для единственного жилья. Но дело в том, что эта норма распространяется только на жилую недвижимость. А к таковой относятся: - жилой дом, часть жилого дома; - квартира, часть квартиры; - комната. А вот апартаменты жилым помещением не считаются. Соответственно, если с момента покупки апартаментов прошло менее пяти лет, с доходов от их продажи придется уплатить НДФЛ. |
