| ФНС считает, что ТСЖ, применяющие УСН, учитывают в налогооблагаемых доходах коммунальные платежи, поступающие от их членов |
|
Письмо ФНС РФ от 22.04.2011 № КЕ-4-3/6526@ «О налогообложении товариществ собственников жилья» ФНС России разъяснило, что товарищества собственников жилья (ТСЖ), применяющие УСН, при определении налоговой базы не учитывают в составе доходов вступительные и членские взносы, пожертвования, а также отчисления членов ТСЖ на формирование резерва на проведение ремонта. Порядок учета иных платежей, в том числе оплата жилищно-коммунальных услуг, зависит от договорных отношений ТСЖ и его членов: - если ТСЖ от своего имени заключает договоры с поставщиками соответствующих работ (услуг), то платежи, поступающие на счет организации, являются ее выручкой от реализации работ (услуг) и образуют налогооблагаемый доход; - если ТСЖ выступает в роли посредника, то есть заключает договоры от своего имени по поручению его членов или от имени и за счет членов ТСЖ, то доходом организации, подлежащим налогообложению, будет являться посредническое вознаграждение. |
