Письмо Минфина РФ от 21.03.2011 № 03-04-06/6-46

Имущественный вычет по НДФЛ по расходам на строительство или приобретение жилья, а также земельных участков обязан предоставить работодатель, если работник обратится к нему с уведомлением из налогового органа, которое подтверждает его право на имущественный вычет, и заявлением на его получение (п. 3 ст. 220 НК РФ).

Если работник обратится к работодателю за предоставлением имущественного налогового вычета не с первого месяца налогового периода (календарного года), то вычет предоставляется ему начиная с месяца, в котором работник обратился за его предоставлением.

Если работодатель удержит у работника НДФЛ после представления им соответствующего заявления и уведомления, то такой налог будет являться неправомерно удержанным, и должен быть возвращен работнику как излишне удержанный в порядке, установленном в статье 231 Налогового кодекса РФ, следует из разъяснений Минфина России.