По мнению Торгово-промышленной палаты, действующее законодательство в достаточной мере решает проблему взаимоотношений между арендодателями и арендаторами в части внесения арендной платы во время эпидемии коронавируса.

Источник: Письмо ТПП РФ от 07.04.2020 № Пр/0349

ТПП напоминает, что с 01.04.2020 вступил в силу Федеральный закон № 98-ФЗ, согласно которому арендатор вправе потребовать отсрочку уплаты арендной платы за период 2020 года в связи с невозможностью использования арендованного имущества из-за введения в регионе режима повышенной готовности или ЧС. Условия и сроки предоставления такой отсрочки установлены постановлением Правительства РФ от 03.04.2020 № 439.

Подробнее о том, как «работают» арендные каникулы, мы можете узнать из статьи в ГК 2020 №9.

Так вот, исходя из того, что арендатор и арендодатель могут сами договориться об отсрочке арендных платежей, опираясь на действующие законодательные акты, арендатору не требуется обращаться в ТТП за оформлением заключения об обстоятельствах непреодолимой силы (форс-мажора) по договорам аренды недвижимого имущества.