В некоторых случаях ИП на упрощенке должен платить налог на имущество в отношении принадлежащего ему нежилого помещения, даже если оно непосредственно не включено в «кадастровый» перечень.

Источник: Определение ВС от 03.02.2020 № 304-ЭС19-26593

Как известно, ИП на УСН освобождаются от уплаты налога на имущество физлиц в отношении имущества, используемого в предпринимательской деятельности. Однако на недвижимость, включенную в «кадастровый» перечень, это освобождение не распространяется.

Так вот, по мнению налоговиков и судов (в т.ч. ВС), это «кадастровое» исключение применяется шире, чем думают некоторые предприниматели. Платить налог на имущество физлиц предприниматели-упрощенцы должны и в том случае, когда здание, в котором находятся принадлежащие им нежилые помещения, включено в перечень имущества, налоговая база по которому определяется как кадастровая стоимость. Даже если сами эти помещения в перечне не поименованы.