ФНС обнародовала разъяснения Минэкономразвития о признаках отнесения объекта к недвижимости.

Источник: Письмо ФНС от 14.02.2020 № БС-4-21/2584@

Так, если для возведения объекта требуется разрешительная документация (разрешение на строительство, декларация о начале строительства и т.д.), то такое сооружения является объектом капитального строительства и, скорее всего, будет относиться к недвижимости.

Если же возведение объекта не требует специального разрешения, а сам объект можно переместить или демонтировать и заново собрать в другом месте без особого ущерба или изменения основных характеристик, то такой объект можно отнести к отделимым улучшениям (например, земельного участка). Такими объектами являются некапитальные постройки (киоски, навесы и другие подобные сооружения) и они, с большой вероятностью, могут быть классифицированы как движимое имущество.

Напомним, что вопрос относится ли тот или иной объект к движимому или недвижимому имуществу, принципиален при расчете налога на имущество организаций. Ведь с 2019 год движимые активы этим налогом не облагаются.