Официальный партнер Регионального информационного центра общероссийской сети распространения правовой информации КонсультантПлюс №169

КонсультантПлюс в Миассе

 

надёжная правовая поддержка

hdrbanner1

 

hdrphone

 

 

gismeteo

Баннер
Новостная лента
Продажа квартиры, купленной за маткапитал: какие расходы уменьшают НДФЛ-базу

При приобретении квартиры гражданин воспользовался средствами материнского капитала. Можно ли при продаже этой недвижимости уменьшить облагаемые НДФЛ-доходы на всю истраченную на покупку сумму или сумма маткапитала не в счет?

Источник: Письмо Минфина от 28.06.2019 № 03-04-05/47629

Напомним, что при продаже недвижимости, находившейся в собственности физлица менее минимального предельного срока владения (3 года или 5 лет в зависимости от обстоятельств), с полученной от продажи суммы нужно уплатить НДФЛ. При этом налоговую базу можно уменьшить:

- либо на сумму имущественного вычета (не более 1 млн. рублей);

- либо на сумму фактически произведенных и документально подтвержденных расходов на приобретение проданной квартиры.

При этом, по мнению Минфина, происхождение денег, истраченных на приобретение недвижимости в НДФЛ-целях особого значения не имеет. Материнский капитал, направленный на покупку квартиры, считается расходом физлица. Т.е. «физик» вправе уменьшить НДФЛ-базу на всю сумму фактически произведенных и документально подтвержденных расходов, связанных с покупкой проданной квартиры.

 

АНОНС журнала «ГЛАВНАЯ КНИГА»

АРХИВ журнала «ГЛАВНАЯ КНИГА»

gl book

 

"Горячие" документы

В разделе представлены новые законы РФ, указы Президента, постановления Правительства и другие нормативные документы, касающиеся важных сторон жизни государства и общества и затрагивающие большинство физических и юридических лиц.

Подробнее...

Правовые новости. Коротко о важном

Анализ важнейших изменений в законодательстве: финансы, экономика, социальная сфера, государство

Подробнее...

Аналитический обзор: документ недели

Анализ важнейшего правового акта или документа судебной практики, поступившего в систему КонсультантПлюс в течение последней недели

Подробнее...

Новое в федеральном законодательстве

Обзор всех вышедших документов: законов, указов, ведомственных актов и др.

Подробнее...

Новое в региональном законодательстве

Обзор всех вышедших документов: законов, указов, ведомственных актов и др.

Подробнее...


© 2010 г, ООО Информ-База, 456320, Челябинская обл., г. Миасс, пр. Макеева, д. 17.
тел. (3513) 53-07-57, 53-08-10, e-mail: cons@informbase.ru