| Стоимость услуг риелтора не уменьшает доход от продажи квартиры |
|
В целях НДФЛ доход, полученный от продажи квартиры, нельзя уменьшить на сумму оплаты услуг агента по ее поиску и приобретению. Источник: Письмо Минфина от 17.06.2019 № 03-04-05/43939 Как известно, при продаже недвижимости, находившейся в собственности «физика» менее минимального предельного срока владения (3 года или 5 лет в зависимости от обстоятельств), с вырученной от продажи суммы нужно уплатить НДФЛ. При этом налоговую базу можно уменьшить: - либо на сумму имущественного вычета (не более 1 млн. рублей); - либо на сумму фактически произведенных и документально подтвержденных расходов на приобретение проданной квартиры. Так вот, по мнению Минфина, к числу таких расходов оплата услуг риелтора не относится. Так же как и затраты на ремонт приобретенного жилья. |
