Если гостиница состоит из нескольких обособленных зданий и строений, в целях применения ЕНВД нужно учитывать площадь всех корпусов.

Источник: Письмо Минфина от 31.05.2018 № 03-11-06/3/37052

Согласно НК деятельность по оказанию услуг по временному размещению и проживанию можно перевести на ЕНВД при условии, что в каждом объекте предоставления таких услуг общая площадь помещений для временного размещения и проживания не более 500 кв.метров.

Под объектом по предоставлению услуг по временной размещению и проживанию понимаются, в том числе, комплексы конструктивно обособленных (объединенных) зданий и строений, расположенные на одном земельном участке и используемые под гостиницы.

Соответственно, если гостиница состоит из нескольких отдельно стоящих спальных корпусов, расположенных на одном участке, применять ЕНВД такой отель может лишь в случае, когда общая площадь корпусов не превышает 500 кв. метров. Общая площадь в данном случае определяется на основании сведений, содержащихся в инвентаризационных и правоустанавливающих документах.