Перечень расходов, которые могут быть учтены при исчислении «упрощенного» налога, установлен НК и является исчерпывающим. И такого пункта, как затраты на приобретение имущественных прав, в этом «расходном» списке нет.

Источник: Определение ВС от 09.04.2018 № 309-КГ17-23668

Верховный суд рассмотрел спор между налоговиками и ИП-упрощенцем, который приобретал и реализовывал имущественные права на квартиры в строящихся домах. Сотрудники ИФНС посчитали неправомерным включение в «упрощенную» базу затрат на приобретение имущественных прав. И суды, в т.ч. и ВС, согласились с этой позицией.

Определяя, какие расходы можно включить в налоговую базу, упрощенцы должны руководствоваться ст. 346.16 НК. Положения пункта 2 статьи 346.17 НК, в котором упоминаются имущественные права, не расширяет перечень «упрощенных» расходов, а лишь устанавливает критерии, которым они должны соответствовать. Соответственно, уменьшить УСН-базу за счет затрат на покупку имущественных прав нельзя.