Письмо Минфина РФ от 16.08.2010 № 03-04-05/2-461

Доходы физических лиц, являющихся налоговыми резидентами РФ, от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности три года и более, а также при продаже иного имущества, находившегося в собственности три года и более, освобождаются от налогообложения НДФЛ. Данная льгота установлена пунктом 17.1 статьи 217 Налогового кодекса РФ.

При продаже физическим лицом доли в уставном капитале организации указанная норма, как пояснил Минфин России, не применяется, поскольку доля в уставном капитале является имущественным правом.

Вместе с этим абзацем 2 подпункта 1 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса РФ установлено, что при продаже доли в уставном капитале организации налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов.