Если организация приобрела объект, имеющий высокую энергетическую эффективность, который уже был в эксплуатации у предыдущего владельца, льгота по налогу на имущество в отношении этого объекта не применяется.

Источник: Письмо Минфина от 05.12.2017 № 03-05-05-01/80552

Согласно п.21 ст.381 НК, от обложения налогом на имущество в течение трех лет после постановки на учет освобождаются вновь вводимые объекты, имеющие высокую энергетическую эффективность, при условии, что такие объекты либо прямо поименованы в специальном правительственном перечне, либо им присвоен высокий класс энергоэффективности (если законодательством предусмотрено определение таких классов).

Вновь вводимые объекты – это такие объекты, которые ранее не эксплуатировались. Соответственно, если компания купила высокоэнергетичное ОС, которое уже успело побывать в эксплуатации, оснований для применения льготы нет.

Обратите внимание, что с 01.01.2018 льгота в отношении объектов, имеющий высокую энергетическую эффективность, действует только в субъектах РФ, которые приняли соответствующий закон.