Супруги, купившие жилье по ипотечному кредиту, имеют право на получение имущественного вычета по НДФЛ, в т.ч. в сумме расходов на уплату процентов. Разделить между собой сумму вычета муж и жена могут по своему усмотрению. Причем первичный вариант распределения можно изменять в течение срока выплаты кредита.

Источник: Письмо Минфина от 31.10.2017 № 03-04-07/71600 (направлено письмо ФНС от 14.11.2017 № ГД-4-11/23003@); Письмо Минфина от 31.10.2017 № 03-04-07/71589 (направлено письмом ФНС от 14.11.2017 № ГД-4-11/23004@); Информация ФНС

Ипотечные кредиты обычно выдаются на длительный срок и, соответственно, проценты по такому кредиту супруги выплачивают в течение нескольких лет. Поэтому заранее определить, какую долю процентных расходов понесет каждый из супругов, просто невозможно.

В связи с этим сообщается, что супруги, выплачивающие ипотечный кредит за совместное жилье, ежегодно представляя декларацию 3-НДФЛ, вправе каждый год пересматривать распределение вновь понесенных расходов на уплату процентов.

Обратите внимание, что на имущественный вычет по основной сумме, потраченной на покупку жилья, этот порядок не распространяется. Если вычет и пропорция его распределения между супругами уже одобрена, то изменить уже ничего нельзя. Причем перераспределить нельзя даже остаток вычета, перенесенный на последующие периоды.

Внести изменения в ранее представленную 3-НДФЛ и подать заявление о перераспределении между супругами «основного» имущественного вычета можно только до начала процедуры возврата НДФЛ.