Письмо Минфина России от 18.06.2010 № 03-04-05/7-336

Минфин России указал, что жилые помещения для временного проживания не упомянуты в перечне имущества, от продажи которого имущественный вычет по НДФЛ предоставляется в сумме 1 000 000 рублей. Поэтому такие помещения относятся к «иному имуществу». В связи с этим при продаже одновременно нескольких жилых помещений для временного проживания, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, по одному договору купли-продажи возможно получение имущественного налогового вычета в сумме, не превышающей в целом 250 000 рублей.

Если жилые помещения для временного проживания, находившиеся в собственности налогоплательщика менее трех лет, будут продаваться им систематически, то данная деятельность может содержать признаки предпринимательской деятельности, что влечет за собой обязанность регистрации в качестве индивидуального предпринимателя и уплаты налогов в связи с осуществлением этой деятельности.