Письмо Минэкономразвития России от 16.04.2015 N Д23и-1663

"По вопросам снятия с государственного кадастрового учета здания на основании решения собственника об уничтожении имущества (сносе, демонтаже), подготовки акта обследования, подтверждающего прекращение существования объекта недвижимости"

Разъяснен порядок и основания снятия с кадастрового учета снесенного на основании решения собственника объекта недвижимости

Снос и демонтаж зданий рассматривается как разновидность строительной деятельности. Порядок сноса и демонтажа регулируется законодательством субъектов Российской Федерации, при этом прекращение существования объекта недвижимости должно быть действительно необратимым.

Основанием для сноса (демонтажа) объекта капитального строительства является распоряжение органа местного самоуправления, которое принимается в том числе на основании заявления собственника с приложением необходимых документов, при этом самовольный снос не допускается. Фактический снос объекта недвижимости предшествует проведению кадастровых работ с целью подтверждения прекращения существования такого недвижимого имущества.