Письмо Минэкономразвития России от 06.05.2014 N ОГ-Д23-3272

"По вопросу государственного кадастрового учета объектов индивидуального жилищного строительства"

Минэкономразвития России рассмотрены особенности кадастрового учета объектов индивидуального жилищного строительства

В частности, сообщается, что в соответствии с Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости" технический план объекта должен готовиться на основании представленных заказчиком кадастровых работ разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, его проектной документации или изготовленного до 1 января 2013 года технического паспорта данного объекта.

В то же время действующее законодательство не требует подготовки указанной документации при строительстве объектов индивидуального жилищного строительства.

Таким образом, по мнению министерства, технический план в отношении таких объектов может быть подготовлен на основании декларации об объекте недвижимости.

Также сообщается, что при кадастровом учете таких объектов орган кадастрового учета обязан самостоятельно запросить в соответствующем уполномоченном органе сведения о выданном им разрешении на строительство данных объектов.