Один из способов потратить средства материнского капитала - покупка жилья. А можно ли в целях улучшения жилищных условий за счет маткапитала купить дом/квартиру у родственников или выкупить у них долю в жилье?

Запрета на приобретение жилья у родственников с использованием средств материнского капитала нет. При этом такая покупка должна быть экономически обоснованной и приводить к улучшению жилищных условий семьи. При соблюдении этого общего требования маткапитал можно направить на выкуп дома/квартиры целиком либо доли в жилье. Даже если часть жилья уже принадлежит членам семьи или есть другие совладельцы.

Также нужно учитывать следующие нюансы:

• вне зависимости от того, у кого покупается жилье за счет маткапитала, в этом жилье необходимо выделить доли всем членам семьи (владельцу сертификата, супругу, а также детям, в том числе, совершеннолетним и рожденным после распоряжения маткапиталом);
• при приобретении жилья у близкого родственника нельзя получить имущественный НДФЛ-вычет;
• если ребенку, в связи с рождением которого выдан сертификат на маткапитал, еще не исполнилось 3 года, использовать маткапитала в жилищных целях можно только при оформлении ипотеки (на первоначальный ипотечный взнос либо на погашение основного долга и процентов по ипотечному кредиту, оформленному до рождения ребенка).

Источник: VK-канал «Госуслуги для родителей»