Матвыгода по целевым займам на строительство или покупку жилья не облагается НДФЛ, если соответствующий договор заключен до 2025 г. и имеется уведомление о праве работника на имущественный вычет. Возник вопрос: продолжает ли действовать это НДФЛ-освобождение в случае, когда первоначальный кредитор передал все права по займу другой организации?

ФНС разъяснила: в случае передачи прав требований выданных организацией своим сотрудникам целевых займов по договору цессии другому юрлицу этому лицу передаются все права и обязанности по первоначальному договору. При этом порядок определения материальной выгоды не меняется.

Соответственно, освобождение матвыгоды от обложения НДФЛ продолжает действовать. Главное, чтобы старый кредитор передал новому документы, подтверждающие права заемщика на имущественный НДФЛ-вычет.

Источник: Письмо ФНС от 19.01.2026 № БС-36-11/222@