Граждане, которые в 2024 году продали недвижимость или получили ее в дар не от родственника, должны были сдать декларацию 3-НДФЛ (не позднее 30.04.2025), а также уплатить НДФЛ (не позднее 15.07.2025). Региональные налоговики предупредили: тем, кто «забыл» сдать декларацию, налог все равно начислят. Плюс придется уплатить штраф.

В отношении физлиц, получивших в прошлом году доход от продажи или получения в дар жилья, но своевременно не отчитавшихся о своих доходах и не уплативших налог, инспекции проводят бездекларационные камеральные проверки.

В ходе проверки размер полученного физлицом дохода определяется исходя из цены сделки, которая зафиксирована регистрирующими органами.

При этом в случае, когда необходимая информация у регистрирующего органа отсутствует или цена сделки оказалась меньше кадастровой стоимости недвижимости, умноженной на коэффициент 0,7, контролеры принимают доход равным кадастровой стоимости недвижимости с учетом понижающего коэффициента 0,7.

Доход от жилья, полученного в качестве подарка не от близкого родственника, признается равным кадастровой стоимости подаренной недвижимости без всяких коэффициентов.

С получившейся суммы дохода физлицу доначислят НДФЛ.

Помимо этого, «забывчивого» налогоплательщика оштрафуют за непредставление декларации и неуплату налога в установленные сроки.

Источник: Информация УФНС по Приморскому краю