С 1 апреля 2025 года вступят с силу изменения в условия программы «Семейная ипотека». В частности, поправки касаются приобретения за счет льготного ипотечного кредита жилья на вторичном рынке.

В принципе, купить вторичное жилье по льготной ипотеке можно и сейчас. Но опция эта доступна только семьям:

• в которых растет ребенок с инвалидностью;
• которые приобретают жилье в регионе, где не строятся многоквартирные дома.

С 1 апреля купить жилье на вторичном рынке в рамках программы «Семейной ипотеки» тоже смогут не все и не везде. Но требования будут иными. А именно, семьи, в которых есть ребенок в возрасте до 6 лет, получат возможность оформить льготную ипотеку на вторичное жилье, если:

• жилье расположено в городе, где строится не более 2 многоквартирных домов. Перечень городов с низкими объемами строительства можно посмотреть на сайте ДОМ.PФ. Например, в список попали: Волжск, Иннополис, Геленджик, Туапсе. Всего таких населенных пунктов более 900;
• населенный пункт не входит в состав г. Москвы, г. Санкт-Петербурга, Московской или Ленинградской областей;
• многоквартирный дом, где приобретается квартира, не признан аварийным и ему не более 20 лет.

Источник: Телеграм-канал «Госуслуги: для родителей» (информация от 25.03.2025)