Величина ключевой ставки по-прежнему не влияет на размер пеней, которые начисляются при несвоевременной оплате жилищно-коммунальных услуг. И так будет до конца 2026 года.

Напомним, что по Жилищному кодексу граждане, просрочившие оплату коммуналки более чем на 30 дней, помимо долга, должны уплачивать еще и пени. Рассчитываются они так:

• с 31-го по 90-й день просрочки - исходя из 1/300 ставки рефинансирования;
• с 91-го дня по день фактической оплаты - исходя из 1/130 ставки рефинансирования.

Ставка рефинансирования, как известно, равна ключевой ставке, которая сейчас составляет 21% годовых.

Но фактически этот порядок начисления пеней не действует с 2022 года. Тогда, в связи с резким повышением ключевой ставки, Правительство РФ временно ввело особое правило. Было установлено, что для расчета пеней за просрочку коммунальных платежей вместо ставки рефинансирования используется:

• либо ключевая ставка ЦБ РФ, действовавшая по состоянию на 27.02.2022. То есть 9,5% годовых;
• либо ключевая ставка, действующая на день фактической оплаты долга.

Из этих двух величин применяется наименьшая.

По идее, этот порядок перестал действовать с 2025 года. Но теперь особые правила начисления пеней продлили, причем задним числом, с 01.01.2025. И сохранится он до 31.12.2026 включительно.

Источник: Постановление Правительства РФ от 18.03.2025 № 329