Договор аренды не расторгнут, но допсоглашением установлено, что арендные услуги временно не оказываются. Нужно ли арендодателю в такой ситуации продолжать начислять НДС?

Минфин напомнил, что моментом определения НДС-базы при оказании арендных услуг является наиболее ранняя из дат:

• либо день оплаты (частичной оплаты) в счет предстоящего оказания услуг;
• либо последний день квартала, в котором оказываются услуги, независимо от последующих сроков поступления арендной платы по периодам, установленным договором.

При этом в случае если договором аренды (допсоглашением к договору) установлено, что арендодателем в течение определенного периода услуги по предоставлению в аренду имущества не оказываются, то в этот период объекта обложения НДС не возникает.

Источник: Письмо Минфина от 02.09.2024 № 03-03-06/1/82690