Правительство РФ смягчило условия предоставления льготной ипотеки IT-специалистам.

До сих пор, одним из условий для получения IT-ипотеки была работа в аккредитованной IT-компании, которая пользуется льготами по страховым взносам. Теперь оформить льготную ипотеку могут работники любых аккредитованных IT-организаций, даже не применяющих IT-льготы.

Смягчены и иные требования. В частности, снижен минимальный размер зарплаты, при которой сотрудник может претендовать на льготную ипотеку:

- со 150 тыс. руб. до 120 тыс. руб. для городов-миллионников (кроме Москвы, для столицы зарплатное требование останется прежним – минимум 150 тыс. рублей);

- со 100 тыс. рублей до 70 тыс. рублей для других населенных пунктов.

При определении соответствия этому критерию учитывается зарплата до вычета НДФЛ. Причем в расчет теперь берется зарплата не только по основному месту работу, но и по совместительству (если второй работодатель также является аккредитованной IT-организацией).

Раcширился возрастной диапазон получателей IT-ипотеки. Теперь взять льготный кредит могут IT-специалисты в возрасте от 18 до 50 лет включительно (ранее - от 22 до 44 лет).

Также изменено и условие о занятости. Чтобы сохранить льготную ставку, теперь необходимо работать в аккредитованной IT-организации не менее 5 лет с даты заключения кредитного договора. Ранее статус трудоустройства проверялся в течение всего срока действия ипотечного кредита.

Ставка IT-ипотеки осталась прежней – не более 5%.

Источник: Постановление Правительства РФ от 23.01.2023 №72; Информация Минцифры