| Как исчисляется налог на имущество физлиц за комнату в коммуналке |
|
Порядок исчисления налога на имущество в отношении комнаты в коммуналке зависит от того, каким образом она оформлена. Как известно, при исчислении налога на имущество физлиц за квартиру применяется вычет в размере кадастровой стоимости 20 кв. метров общей площади квартиры. А при определении суммы налога за комнату - в размере кадастровой стоимости 10 кв. метров площади этой комнаты. Соответственно, если коммунальная квартира находится в общей долевой собственности, то к ней применяется общий «квартирный» вычет, и сособственники платят налог за свои комнаты пропорционально их доле в праве собственности на квартиру (Письмо ФНС от 01.12.2021 N БС-2-21/1686@). А если комната оформлена как отдельный объект, налог за нее исчисляется с ее кадастровой стоимости, уменьшенной на стоимость 10 кв. метров. |
