| Пополнение в семье может освободить от НДФЛ при продаже квартиры |
|
Семьи, в которых двое и более детей, освобождаются от уплаты НДФЛ при продаже жилья вне зависимости от того, как долго проданная недвижимость была в собственности продавца. Минфин уточнил, как посчитать количество детей. Напомним, что это НДФЛ-освобождение действует лишь при соблюдении ряда условий, подробности о которых вы можете узнать из статьи ГК. Одно из таких условий: налогоплательщик и/или его супруга являются родителями (усыновителями) не менее двух детей в возрасте до 18 лет (или до 24 лет, если дети учатся очно). При этом возраст детей определяется на дату госрегистрации перехода права собственности от продавца к покупателю жилья. Поскольку возраст детей в целях НДФЛ-освобождения определяется на момент продажи квартиры, можно было подумать, что и количество детей должно определяться по состоянию на ту же дату. Оказалось, что нет. Минфин разъяснил, что условие о количестве детей считается выполненным, если второй ребенок рождается в году, в котором было реализовано жилое помещение. |
